| Большую долю заложенных квартир продают заемщики из-за неплатежеспособности, чтобы поскорее рассчитаться со своими долгами. Такие квартиры выставляют на продажу уже на 10-15% дешевле, чем на рынке, а во время их просмотра можно снизить цену еще на 0,5-1,5%, сообщает УБР. Также легко торговаться с продавцами квартир в новострое, который еще не введен в эксплуатацию. Если застройщики заметно снижают цену на квадратные метры жилья, то и с частным инвестором (собственником квартиры) можно договориться о скидке минимум в 5-7%. Наименее склонны к уступкам продавцы, у которых идет «цепочка», то есть продажа своей квартиры с последующей покупкой другой. Такие люди привязаны к цене покупаемой квартиры, потому неохотно поощряют покупателя в процессе торга. На квартиры класса «элит» подобные «поблажки» со стороны продавца не распространяются. Владельцы таких квартир – люди довольно обеспеченные. Они не задаются целью продать квартиру во что бы то ни стало. Также по-прежнему неохотно торгуются продавцы коммерческой недвижимости, особенно если речь идет о профессиональных торговых, офисных помещениях, которые могут. http://www.svdevelopment.com/
|
