Стоимость жилья в регионах Украины упала вполовину
10:40
В столице стоимость квартир упала в среднем на 30-40% с начала осени. В других городах Украины уровень падения цен достиг 50%.
По словам президента «Союза специалистов по недвижимости Украины» Александра Рубанова, в Киеве жилье еженедельно дешевеет на 5%, а объем сделок в ноябре 2008 года сократился в 10 раз по сравнению с ноябрем прошлого года, пишет Газета по-киевски.
По словам аналитика рынка недвижимости Ярослава Цуканова, «дно» падения цен еще не достигнуто. «За октябрь квартиры потеряли 7–8%, за ноябрь более 20%, и продолжают стремительно дешеветь. Стоит и «элитный» сектор рынка, который ранее всегда был стабилен. Богачи понимают: можно сэкономить и купить позже, но дешевле. «Квадрат» подешевеет существенно, а что касается гостинок и хрущевок – думаю, что летом их будут продавать и за 30 тысяч долларов», – считает эксперт.
Сегодня однокомнатные хрущевки предлагаются в Киеве за 50–70 тыс долл. К примеру, по ул. Пражской продают однокомнатную за 59 тыс долл, по ул. Григоренко – за 63 тыс долл, но цену можно сбить еще на 5–10 тыс долларов. «Но вряд ли и эти квартиры продадутся, пока население не имеет доступа к ипотеке, – говорит Я. Цуканов. – Я проверял информацию в столичных БТИ: ранее тут требовали свыше 700 характеристик квартир в день. Сегодня показатель дотягивает едва до 150–200, причем в основном это дела о наследстве, дарении, иногда перекредитовании».
На уровне Киева держится только Одесса, где цены на жилье упали на 30% за осень. В других крупных городах, таких, как Харьков, Донецк и Днепропетровск третья часть продавцов предлагает скидки в 50% на покупку недвижимости.
Источник: etag.com.ua
